包租婆商业租赁综合管理系统

包租婆商业租赁综合管理系统广泛应用于全国各住宅、市场、商场、写字楼、公寓等场景，提供不同项目的多业态综合管理，采用了6种措施保证数据的安全性，还支持根据实际工作需要加入多种接口管理，比如电话来电管理、手机短信管理、银行代收接口、财务软件接口等。

软件功能

一、功能强大

软件包含物业资源管理、住户管理、收费管理、合同管理、人事管理、工资管理、报修管理、投诉管理、固定资产管理、仓库管理、来访客户管理、物品管理、跟进管理、

活动管理、事件管理、跟进管理、值班日志、合同变更、合同续租、退租管理、返祖管理、多单据格式打印、发票套打、合同打印、批量打印、往来明细账、银行日记账、收支流水账、工作计划等功能。

二、看图识字

包租婆软件完全图形化设计和操作，可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作使用，完全看图操作，很轻松的学会软件操作和使用。

三、预警提醒助理

包租婆软件费用到期提前几天自动报警，有欠费住户自动报警，合同到期自动报警；具有图形上图标报警、QQ方式弹出窗口报警、报警住户图形闪动提醒、提醒报表汇总。

四、无障碍远程连接

包租婆软件利用我公司自有远程连接技术，可以无固定IP和的情况下实现无论在家或在外地出差只要能上网就可以使用软件，象QQ使用一样方便。

五、各施其责,分工明确

包租婆软件可以为每个操作员设置不同的操作权限，不同的人可以查看不同的数据，可视、编辑、审核、管理；只可看某个图层或某个收费项目等功能。

六、以实用为主、靠数据说话

包租婆软件实现不同项目的多业态综合管理：售楼管理、招商管理、物业小区管理、商场管理、市场管理等，实现每户可以有不同的收费单价，不同的收费周期，实现不同方式的递增计算;

七、审核监督

包租婆软件以应收为主线，可随时知道某段时间的应收金额，根据应收及时了解和考核实收工作的情况，随时掌握应收和实收数据。

八、产品成熟稳定

包租婆软件产品成熟稳定、安装实施方便快捷，单机版客户自己就可以安装，网络版和集团办我公司人员可以实现1个小时内全部安装调试完毕，让客户立即使用起来。

九、考虑周全，安全性强

包租婆软件产品采用6种措施保证数据的安全性：软件自动备份、用户权限管理，税务防查系统，软件指定计算机限制，数据资料防止导出，数据防复制保护等。（系统中病毒、木马、重装系统都不影响数据的完整性）

十、扩展性强

包租婆软件根据实际工作需要，产品提供多种接口管理：电话来电管理、手机短信管理、硬件抄表机水电导入、excel导入和导出、银行代收接口、财务软件接口、发票导出接口、招商管理、收银管理等（可根据需要定制其它系统接口）。

十一、产品生命力强，后续服务有保障

包租婆软件产品从2001年第一个版本诞生到目前一直保持旺盛的生命力，积极主动的听取采纳客户的建议，与时俱进的对软件进行持续的改进和升级；

为用户提供免费升级和技术支持，一年内免费修改和增加小的报表功能服务。

更新说明

1、发票资料更新中调整方式

2、处理多线程数据库连接池临界点问题

3、分摊按照时间段分摊和显示预收

4、单据查询中增加未开票记录查询

5、单据查询中增加未一键开票功能

6、开票界面增加自动关闭选项

7、分摊表增加一个收费时间段选择

8、分摊表增加显示前面月份功能

9、小程序增加报修限制功能

10、小程序增加访问量显示功能

11、小程序修改单元信息界面内容

12、权限中增加手机端奖惩登记权限

13、abserver进行功能排查和优化结算速度

14、写软件第三方接口发送给农行

15、修改游客模式也可以登录小程序

16、打印发票时候同名增加合并打印功能

17、增加云办公中的奖惩管理图片字段和提供功能

18、云办公中增加奖惩管理，实现选择单元号、签名

19、云办公增加统计图例功能上架

20、软件APP中权限进行调整

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