物业可以断商户电吗,法律上该如何规定
法律分析物业一般不可以断商户电。物业服务合同与供电合同是两个独立的合同,涉及不同的合同当事人,小区业主供电合同的相对人是电力供应公司。基于小区公共利益保护的考虑,物业公司不得因业主欠费而擅自断电或停止小区公共服务。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向法院起诉。
供电局断电合法吗
供电局强制停电一般情形下是不合法的。若是因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户,此时则是合法的。
市场有权利给商户停电吗
市场无权对商户停水停电。 商户和市场是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。 根据《市场管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。
充电器协议什么意思
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